解锁“社交密码” 蓝润摩里中心的商业“N”面

发布者: bianji 2021年9月18日 14:00

提要:正如蓝润摩里中心,在城市商业同质化日益严重的当下,结合区域客群需求与商业发展趋势,创新提出围绕“社交+”的场景、空间、业态打造,也让我们窥探到时代之下精耕品质社交的商业“N”面。

图片来源 | 蓝润摩里中心

在消费层级不断迭代的今天,消费者行为从单一的购买需求转变为生活方式、社交圈层的多维变迁,商业的发展也与社交、生活变得息息相关,创造社交能力、输出美好生活价值成为未来商业链接消费者的重要触点。

正如蓝润摩里中心,在城市商业同质化日益严重的当下,结合区域客群需求与商业发展趋势,创新提出围绕“社交+”的场景、空间、业态打造,也让我们窥探到时代之下精耕品质社交的商业“N”面。

◎ 蓝润摩里中心效果图

#01

瞄准市场空白

打造城西社交生活“新聚场”

据了解,蓝润摩里中心由一座5.6万㎡的购物中心、2.4万㎡的甲级写字楼、1.1万㎡的城市精品酒店组成的综合性商业项目。

◎ 蓝润摩里中心效果图

从位置上看,项目落位于成都二环路西二段12号,地处二环路与光华大道交汇之处,所在区域内拥有着便捷交通、完善配套、高密度住宅以及丰富的教培资源与人文景观...

◎ 蓝润摩里中心区位图

根据赢商大数据调研的消费者基本画像显示,蓝润摩里中心3公里内覆盖超200万常住人口,周边人群集中分布在25-44岁和45-54岁两个年龄段,且所占比例分别为54%、14%,其中周边大量中高档住宅、商务办公的人群更为年轻,大量高净值客群的聚集激发着区域旺盛的消费需求。

然而,相较于区域内成熟配套、高净值客群,项目所在周边商业却存在着建筑界面老旧、同质化严重、业态结构单一等多种问题,现有商业供给难以匹配区域内的消费层级。

蓝润摩里中心所面对的,俨然是一片在“高端、年轻、社交”类商业还未开垦的沃土。

居于此,蓝润摩里中心提出了“正城西·二环内·高品质社交生活中心”的新颖定位,前瞻性的开启了城西“差异化业态、体验式场景、创新性设计”为标签的商业探索,围绕区域高净值客群社交、生活需求搭建出的第三生活空间与社交的全新“聚场”。

#02

与消费者对话

独具特色的消费动线场景

过往,人们对于商业空间的认知有着固化的标签。

但随着城市由单一中心向多中心化协同发展的转变过程中,不同区域之中居民的区域年龄分布、人口结构、出行消费模式随之变化,由此也带动着商业的业态、场景、空间朝着更细更创新的方向不断发展,商业拥有了更高的标准与追求,成为了构建人与人、人与空间、空间与区域、区域与城市的重要链接点。

蓝润摩里中心在设计之初,便深谙其道理。以“摩”方为创意概念,结合几何元素与现代风格,以前卫的设计理念与消费者对话,一面解构着年轻群体的喜好,一面融入潮流时尚的现代都市群落,打造出具有诸多“爆点”的内外空间,宛如一所引人探究的艺术美学馆。

// 对外:美学立面与艺术造型的多维连接

光是外立面的设计造型,就足够吸引人眼球。

蓝润摩里中心由8座“摩”方盒子空间构成的外立面,“摩”方变幻错落的独特艺术外形,搭载通体双银Low-E玻璃幕墙,巧妙的形成了项目三大业态空间。

此外,项目户外利用地形高低差设计,不仅形成了双首层的巧妙设计,增加项目内部的到达和昭示性,大大拓展了视觉张力。同时增加了筑台、下沉广场、空中连廊等处理手法,为社群交流提供了开放式的游购空间。

◎ 蓝润摩里中心室外效果图

//对内:迎合消费者的室内空间设计

项目内部的设计,也别有乾坤。

从项目内部效果图来看,购物中心上方呈现与自然光影相融的玻璃天幕设计,实现充足采光,以形成极具有柔光的室内效果;精心布局的两处飞天梯设计,未来也将让消费者体验更丰富、消费直达更便捷;商场回廊极具视觉冲击力的几何线条式设计,营造出强烈的感官体验。

◎ 蓝润摩里中心室内效果图

此外,在主题空间设计上,项目团队基于对区域家庭客群的调研,在面向这一客群时,规划设计了“成长时光”为主题的双层儿童空间,通过对色彩的灵活运用与动线空间的灵活布局,不仅提升了游购体验,同时也为孩子打造出一个童梦童趣的玩乐空间。

◎ 蓝润摩里中心主题空间效果图

值得一提的是,蓝润摩里中心也为都市“健身达人”与“打工人”规划出了一片净土,以“生存者攀岩馆”、“玛雅优伽瑜伽”为代表的健身空间和坐落于项目7层的屋顶花园,即能让消费者在此挥洒汗水,也能感受拂面微风,进一步加强着项目的氛围体验。

#03

深挖消费需求

高度契合的多元品牌布局

消费者属性,是商业内容组合的逻辑起源。

如果说上述赋予精神体验的场景打造,是吸引客流的引擎,那么基于市场发展趋势和消费者画像而定的内容创新与品牌引进,则是购物中心未来稳定运营的重要保障。

项目方透露,蓝润摩里中心的业态布局与招商逻辑,均是在“精而全”的品类选择基础之上,引进多元化品牌,特别是重视场景与社交的头部品牌,其目的一方面为弥补区域体验型业态的缺失与不足,进一步丰富区域内商业的品牌组合;另一方面与区域商业形成明显差异化,更大程度给予着消费者多样消费选择与体验。

具体到品牌层面可以看到,蓝润摩里中心目前引进的七鲜超市、百川影院、QUEEN live house、必胜客、天然呆、本武藏等多个品牌,无论是主力店还是其他店铺,均在最大程度上传递着项目打造差异化、多元化、高品质的商业诉求。

//以7FRESH七鲜超市为代表的零售矩阵

该店作为京东旗下以“零售+餐饮+生活方式”为模式的全渠道智购化精品超市,拥有自有烘焙、优选酒庄、母婴体验等多元产品服务,以全场景、全渠道、全时段为城西消费者提供着购物需求一站式服务。

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◎ 七鲜超市效果图

据赢商网了解到,该店作为城西首家七鲜超市,除了提供多元产品,在商铺室内面屏幕设计上,采用了商品顶部悬挂链技术,拿起商品即可看到商品所有信息,为消费者提供更便捷的选购体验。

◎ 七鲜超市效果图

目前超市装修进入尾声,货架、灯具、操作台已安装完毕,已全面进入软装阶段。

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◎ 七鲜超市装修进度

//以百川影院、QUEEN live house为代表的休闲娱乐品牌矩阵

休闲娱乐品牌矩阵中,餐酒吧、KTV、电影院等夜间消费业态,作为蓝润摩里中心发力夜经济,打破传统购物中心时间边界、全时段运营的重要业态,将为追求精彩夜生活的消费者提供着多维。

以百川影院为例,作为该品牌落地西南的首家店铺。除了4K激光放映机、LUXE+杜比全景声的高规格硬件配置,同时百川影院带来了咖啡吧、书吧的创新业态组合,为区域提供着更好的观影体验与夜间娱乐消遣。

◎ 百川影城效果图

据悉,影院土建施工完成,墙面造型已初现轮廓,空间规划已清晰可见。

◎ 百川影城施工进度

值得一提的是,此次入驻蓝润摩里中心的QUEEN live house,是该品牌打造的首个黑金品质旗舰店。不仅是其内部装饰设计全面升级,采用流光炫彩的装饰效果,同时搭配顶级的音乐设备,把燃爆的音乐LIVE带进了购物中心。

◎ QUEEN live house效果图

目前该店铺已完成所有隔墙砌筑,内部空间已初步呈现,部分电音设备已开始安装。

◎ QUEEN live house施工进度图

//以Wan Wea萬蔚、本武藏、良木缘、必胜客为代表的餐饮矩阵

据《中国餐饮大数据2020》显示,时代发展之下,消费者对于就餐的需求已单单是“吃饱”,社交与体验成为了餐饮的重要功能。

◎ 《中国餐饮大数据2020》

由此,蓝润摩里中心引进了大鸭梨餐饮品牌旗下主打时尚、前沿的高端品牌——Wan Wea萬蔚,对准的正是区域客群对于社交式餐饮的需求,其时尚高端的用餐环境,是商务宴请、亲朋欢聚、约会聚餐的不二选择。

◎ Wan Wea萬蔚效果图

另一家本武藏日式烧肉,作为一家聚餐型的日式烧肉店,以年轻、时尚、性价比作为该品牌的关键词,“好的食材无需过多的辅料”的餐饮理念,为众多食客提供着新鲜的优质料理与欢聚氛围。

◎ 本武藏日式烧肉效果图

此外还有必胜客、良木缘、天然呆等多个知名品牌,极大的丰富着区域消费群体的社交与餐饮时间段,与所有品牌共同构成了蓝润摩里中心“品质社交生活中心”的特色理念。

结语

从独特的场景空间打造到特色品牌的引入,蓝润摩里中心围绕区域消费者社交、生活需求搭建出全新商业逻辑,在填补了区域商业空白、满足中高端消费需求的同时,开启着区域商业的新体验!

据赢商网获悉,蓝润摩里中心已进入开业最后冲刺阶段,将在2021年12月全面呈现,届时将为城西带去怎样的商业惊喜,我们拭目以待!